大雨後小草的一方天地

    學承電腦身為社會一份子，善盡公益不遺餘力，長久以來即一直以實際行動回饋社會：募集志工至偏遠山區教導孩童學習電腦，與扶輪社合作捐贈硬碟、鑑盤、滑鼠等設備給學校，為聽障人士進行學承電腦的職訓…等，2009年學承更協助台灣少年權益與福利促進聯盟、勵馨基金會、台北市基督教勵友中心…等數個團體，進行「逆風少年大步走-弱勢少年就業力培訓計畫」，除了公益零錢捐募款活動，更提供國內失學或失業的雙重弱勢少年免費參加學承電腦職訓課程，希望藉由專業課程的教授，讓逆風少年們學得一技之長。

「連習會」登場釋出兩岸和平共利的趨勢，小型辦公室市場預期看俏。在看好兩岸互動頻繁，陸企和國內外企業設置台北商務中心需求被看好的「錢景」下，以精品住宅為主力的維多利亞建設集團，昨（25）日宣布旗下克里德菁英商務中心正式進駐信義辦公商圈，首創「辦公豪宅化」、以辦公室變身誠品書店風格的新型態商務辦公空間搶市。

看好兩岸和平發展的趨勢，外商和陸資未來在台北設置小型辦事處和商務中心的需求，有增無減，因此相關業者也決定擴大開發小型商務中心的規模。

【張瑞傑/台北報導】北市是全台房價最高的城市，房價動輒百萬元以上，對此，維多利亞建設董事長邱明宏表示，以國土開發角度，釋出北市精華區的國有地，以及加速變更工業區的地目變更、提升開發腳步，再進一步限制規劃住宅種類，例如台北市捷運站周邊200公尺只能規劃25~30坪以下的首購住宅，讓中產階級回到市中心、豪宅往郊區發展，以提升城市更新與開發的進程。

邱明宏直言，政府應以政策引導房市，而非技術干擾房市，應該回歸自住市場擬定宏觀的住宅政策，「從國土計畫的角度來看，北市的變化太慢，許多住宅區塊不符合現今的發展趨勢，」例如北投、天母許多區段仍屬於工業區，但在很多工廠早已遷出，作為工業區已不合時宜，應該直接透過變更地目、讓開發者透過繳回饋金的方式加速開發，再透過產品限制、總量管制的法令方式，解決北市供不應求、房價高漲的問題。

法式頂級饗宴「DE LOIN德朗」空間設計，由榮獲素有設計界奧斯卡獎之稱的"Andrew Martin設計獎"─梁志天跨海力作。

主廚陳宣達（Gordon Chen）曾任職於香港L’ATELTER de Joel Robuchon餐廳(米其林三星)，並前往法國保羅.博古斯學院進行頂尖廚藝交流，得到有世紀廚神之稱Paul Bocuse(保羅.博古斯)的真傳，廚藝精湛過人。

維多利亞建商指出，克里德菁英商務中心看準台北國際化越演越烈的趨勢，在信義計畫區Ａ級商辦圈精華地段，開設第二個行動商務辦公據點，搶攻商務駐點、微型創業的熱潮。

有別於一般辦公室冰冷現代的設計元素，克里德菁英商務中心信義店邀請到國內知名渡假飯店設計權威「李牧倫」量身打造，以中國文人書房與園林為靈感，將文人書房的靜雅，與園林賞、遊、趣的豐富情境合一。

以一個環型空間串連入口玄關、書報閱覽區、吧檯區、各單元工作室、one desk區、會議室等機能，其中主入口的園林意象，與one desk區運用書法半透明紗屏圍塑，兼具隱密性，創造出境中境的循序情境，除打響克里德菁英商務中心的名號外更讓維多利亞建設風評上一層樓。

維多利亞建商特邀的設計師認為，一個理想的工作區域，除了順應時代潮流，更應該符合人性的需求，而所謂的人性，則必須考量到使用者的便利性、彈性，以及心理層面的舒適性，這三者也將是未來行動商務辦公室設計，在環境塑造的最大關鍵與優劣差異。 維多利亞建設表示，研究報導指出，辦公場合中若能具備娛樂與放鬆效果的場域，將提升工作者多出30%的專注力；設計師即表示，在亞洲，尤其是台灣人的工作時數，堪稱全世界之冠，一天當中有超過8小時的時間與生活都在辦公室，也因此，在過去看似次要空間的廁所、茶水間、用餐區上，特別注入”休旅會所”的概念，就宛如商務艙旅客專屬的貴賓室般：女廁有專屬的化妝區、茶水間升級為廚房等級，提供不想外食時的簡單烹調功能，或者也可作為小型聯誼、聚餐等活動時的餐點準備區。

而將書報區與吧檯區整合，作為整體空間的中心位置，將近5~60坪的開闊感，結合11米超寬敞Lunge Bar與牆上大尺寸液晶電視，可以作為活動舉辦的場地，也是各微型企業夥伴們的情感交流區，設計師表示，不同於市面上商務中心封閉的空間感，透過這樣的設計，鼓勵人們多出來走動，反而能適度放鬆達到事半功倍的效能，而藉由彼此交流凝聚共識，也能讓雇主與僱員形成絕佳的默契。

維多利亞建設股份有限公司指出，這樣捨棄經濟坪效，而著重在”工作坪效”的設計理念，不但是站在微型企業的角度思考需求，對於承租方而言，租3~5坪的單元空間，卻可擁有超越30坪的空間享受，讓工作變成一種享受，創造客戶滿意和維多利亞建設評價優良的雙贏效果。

此外，不同於一般密閉式的辦公隔間，克里德菁英商務中心信義店幾乎每一個單元空間都有大面積的落地窗與戶外陽台，除了保持空間的明亮度，也間接化解小型空間的狹迫感，陽台區也可作為吸菸區，短暫釋放壓力；在OA的規劃上，特別選用輕質非固定式的家具，讓人員、家具與物品的位置轉換具高度彈性，讓看似相同風格的空間，可依造不同承租企業的品牌形象，在空間規劃與佈置上更隨心所欲。

克里德菁英商務中心信義店坐落於基隆路與光復路口，一路之隔，秒數抵達世貿中心、信義101，未來上有捷運信義線通過，信義安和店10分鐘即達，黃金地段，交通便捷，堪稱信義精華地段的門戶，開幕期間建商喊出特別優惠專案，「以信義區A+商辦圈最低的月租金，搭配租3坪送30坪的價值回饋客戶」，讓微型創業人士，位居台北首善之都最具國際光環的地段，更享國際級的空間禮遇。

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2012/12/15